ÁlamoData Real Estate: Un entorno analítico integral para la gestión de activos inmobiliarios.
El Sector Inmobiliario está experimentando en los últimos años profundos cambios provocados por (los efectos de) la crisis inmobiliaria, la obligada reestructuración bancaria posterior, la creciente intensificación de la presión regulatoria, las tensiones entre oferta y demanda, el impulso hacia la (necesaria) digitalización de sus procesos, la incorporación de la sostenibilidad a la agenda de los players del mercado…que han obligado a una transformación sustancial del modelo tradicional de gestión de activos, orientándose hacia una gestión especializada en el ciclo de vida del activo inmobiliario (extremo a extremo), que abarca desde la contratación de los productos financieros con garantías hipotecarias, transitando por la gestión del riesgo y, en el caso de impago-morosidad, la comercialización de los activos como mecanismo de recuperación de la deuda y todo su complicado proceso de gestión asociado.
ÁlamoConsulting dispone de una solución analítica integral (con enfoque de plataforma informacional DW -BI-Big Data) para la toma de decisiones asociada a la gestión de los activos y las carteras de inmuebles y deuda.ÁlamoData Real State es el resultado de la experiencia de los profesionales de ÁlamoConsulting en la concepción, diseño, desarrollo, implantación y evolución de distintas plataformas analíticas tanto en el sector financiero (cuyo modelo de información sirvió de base) como en el entorno de los activos inmobiliarios y su ecosistema, especialmente tanto en entidades financieras como en Sareb y los “services” o entidades de gestión de activos que han surgido tras la reorganización bancaria y del sector del Real Estate.
Perímetro funcional completo
Solución con un amplio catálogo de módulos funcionales para la gestión de los centros educativos, contemplando las áreas temáticas principales (Académica, Recursos Humanos, Económica, Investigación, Planificación Estratégica …), numerosos ámbitos de análisis y un extenso repertorio de indicadores de gestión. La solución “base” ofrece, por tanto, una visión integral para la gestión avanzada y completa de la información educativa extremo a extremo.
“Hub” de información corporativa
ÁlamoData Real Estate proporciona datos centralizados y precisos, permitiendo a las compañías la toma de decisiones estratégicas basadas en información actualizada, relevante y correctamente estructurada.
Eficiencia operativa (reducción del riesgo operativo) y adaptabilidad a las necesidades concretas de cada compañía.
ÁlamoData Real Estate optimiza los procesos internos, mejorando la eficiencia operativa y optimizando los rendimientos en el procesamiento de información. Es altamente flexible y adaptable a las necesidades concretas y a los modelos de negocio y operativos de cada compañía.
Trazabilidad eficiente en los bienes inmuebles evitando duplicidades.
ÁlamoData Real Estate permite tener una adecuada trazabilidad de los activos debido a las posibles refinanciaciones y evita duplicidades al asociar los bienes y las garantías financieras, así como la trazabilidad en segregaciones, agrupaciones, etc., de los activos.
Visión integrada y control transversal de toda la información
ÁlamoData Real Estate permite la generación de un modelo capaz de estructurar el ciclo de vida de cada bien o activo (con toda la información organizada, enriquecida y preparada para su explotación) para exponerla, divulgarla o distribuirla a todos los demandantes de información de una entidad, tanto a los diferentes departamentos internos consumidores de datos como a otros agentes externos (mercado, regulador, socios, etc.). Permite así generar confianza, facilitar la valoración y cuantificación de las cifras de negocio, prevenir sanciones de organismos reguladores e impulsar la comercialización de activos y la recuperación de la deuda.
Ciclo de vida de la información
Soporte a la cadena de valor del dato a lo largo de todo el ciclo de vida de la información:
- Conjunto de utilidades de ingesta de datos desde los distintos orígenes de información.
- Modelo de datos verticalizado para el Real Estate, predefinido y consolidado pero adaptable y ampliable, enfocado a almacenar la información, enriquecerla y explotarla en informes, cuadros de mando u otras posibles salidas demandadas.
- Procesos de transformación, homogeneización, limpieza y consolidación de los datos del origen hacia el modelo de explotación.
- Modelos de explotación con herramienta BI para el uso y consumo de la información del modelo de datos por parte de usuarios consumidores y analistas.
- Numerosos informes predefinidos basados en los modelos de explotación que ofrecen nuevas visiones de la información ya disponible.
- Más de 1.000 indicadores predefinidos que cubren la mayor parte de las necesidades de análisis de los distintos departamentos de una compañía de Real Estate.
- Informes predefinidos para el reporting a terceros: socios, clientes, mercado y reguladores.
La Solución ÁlamoData para Real Estate de ÁlamoConsulting posee un amplio catálogo de módulos funcionales que aportan una visión integral de la información de la entidad.
ÁlamoData Real Estate es una solución flexible que se parametriza, configura y adapta a las características propias de la gestión de la información en cada organización. Una vez implantada la solución base, se despliegan múltiples líneas de actuación hasta consolidar la plataforma BI y de analítica de datos corporativa:
- Análisis funcional de las necesidades de la organización y de sus particularidades en los procesos de gestión.
- Actualización del diccionario de datos de la solución para construir un diccionario corporativo “de” la entidad (adaptado a su entorno tecnológico, modelo de negocio, flujos operativos, estructura organizativa, catálogo de servicios…).
- Análisis de su arquitectura de sistemas y de los orígenes de información para garantizar la total compatibilidad con los procedimientos de ingesta de datos y adaptación de cara a asegurar la adecuación al modelo de explotación.
- Implantación y adaptación de los componentes de la solución a las particularidades de la organización, lo que proporciona un entorno de análisis y explotación personalizado.
- Posible integración con otros productos de ÁlamoConsulting, conformando un ecosistema analítico y estratégico que garantiza la mejora en los procesos de seguimiento, planificación y control de la información, asegurando la máxima calidad de los datos de la organización y la satisfacción de los usuarios.